Renforcement de plancher haut de cave à Asnières-sur-Seine

Il s'agit de la rénovation des parties communes d'un immeuble situé dans le centre d'Asnières-sur-Seine.

Lieu:Asnières-sur-Seine

Budget:40 000€

Durée:2 mois

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Renforcement de plancher haut de cave à Asnières-sur-Seine par Damour Habitat

Ce projet de reprise de planchers hauts de caves a été mené durant l'été 2022 pour un budget de 40 k€ TTC. Le projet a mis du temps à voir le jour car le conseil syndical avait pris des mesures d'urgence pour étayer les planchers hauts de cave.

On distingue sur les photos le degré avancé de la corrosion de la structure métallique à tel point que la structure du plancher se trouve dangereusement affaiblie et menaçait de céder.

Après l'étape de confortements d'urgence, le conseil syndical a missionné un bureau d'études techniques spécialisé pour définir une solution au problème. À partir de relevés de l'existant, le bureau d'études a défini un plan de renforcement par profilés métalliques rapportés.

En tant que courtier travaux, il a fallu convaincre le client, le conseil syndical et le bureau d’Études techniques de la validité de la solution proposée par le partenaire métallier. Nous avons notamment discuté des aspects logistiques du chantier, tels que :

• Comment approvisionner des profilés métalliques suffisamment longs et lourds dans des caves déjà encombrées ? Est-il envisageable de passer par les soupiraux existants ou faut-il étudier une autre solution ?

• Comment planifier les étapes successives du chantier pour assurer la sécurité des travailleurs et des occupants ?

• À partir de quand peut-on retirer les étais posés en urgence ?

• Quelles mesures de protection faut-il envisager pour assurer la pérennité de la solution et, en particulier, prévenir la corrosion ?

Sur ce dernier point, il est intéressant de noter que, ayant visité de nombreuses caves en sous-sol, la structure de plancher haut de cave est souvent constituée de profilés métalliques qui sont dans un état de corrosion plus ou moins avancé.

Il est fréquent de constater que certains éléments ont dû être remplacés car ils étaient trop corrodés. Dans une situation extrême avec une menace d'effondrement de plancher, il est indispensable de consolider toute la surface du plancher existant.

Quels sont les facteurs aggravant de la corrosion métallique ?

Il est possible d'affirmer qu'une cave saine, c'est-à-dire correctement ventilée, sera moins exposée et vulnérable aux effets néfastes d'une atmosphère humide qu'une cave où l'humidité règne.

Les caves anciennes sont souvent aérées naturellement grâce à la circulation de l'air qui s'opère à travers les soupiraux et les murs ajourés, créant ainsi un environnement sain et équilibré pour la cave. Il est important de souligner que cette fonction de ventilation naturelle est indispensable pour préserver la structure des planchers de cave.

Voici l’aperçu des renforts métalliques mis en place et de quelques liaisons soudées entrepièces.